Mantelzorgwoning in tuin? Dit zijn de regels

Geschatte leestijd: 13 minuten

Mantelzorgwoning in de tuin? Mantelzorgwoningen winnen gestaag aan populariteit, aangezien steeds meer mensen de waarde erkennen van het hebben van een dergelijke woning in hun tuin. Maar wat is een mantelzorgwoning eigenlijk? En waarom kiezen mensen ervoor om er een in hun tuin te plaatsen?

Mantelzorgwoning in de tuin

Een mantelzorgwoning in de tuin is een zelfstandige woning die in de tuin van de hoofdwoning wordt geplaatst om dicht bij een familielid of geliefde te kunnen verblijven die zorg nodig heeft. Dit type woning is speciaal ontworpen om mantelzorgers te ondersteunen en hen in staat te stellen om optimale zorg te verlenen aan hun naasten. Het plaatsen van een mantelzorgwoning in de tuin biedt vele voordelen.

• Eén van de belangrijkste voordelen is de nabijheid van de zorgontvanger. De mantelzorger kan snel inspringen wanneer nodig, terwijl de zorgontvanger toch een mate van onafhankelijkheid behoudt.
• Daarnaast kunnen mantelzorgwoningen worden aangepast aan de specifieke behoeften van de zorgontvanger, zoals het installeren van speciale hulpmiddelen.
• Een derde voordeel is de flexibiliteit die een mantelzorgwoning biedt. De woning kan gemakkelijk worden aangepast en opnieuw ingericht naarmate de behoeften van de zorgontvanger veranderen. Bovendien, als de zorg niet langer nodig is, kan de mantelzorgwoning voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een gastenverblijf of een thuiskantoor.
• Tot slot kan het hebben van een mantelzorgwoning in de tuin helpen om familiebanden te versterken. De zorgontvanger kan dicht bij zijn of haar dierbaren blijven, wat kan bijdragen aan een gevoel van geborgenheid en verbondenheid.

Wat is een Mantelzorgwoning?

Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning op het terrein van de hoofdwoning, specifiek ontworpen voor het bieden van zorg aan een familielid of naaste. Het kan een bestaande garage of schuur zijn die is omgebouwd tot een volledige woning, of het kan een compleet nieuwe structuur zijn die vanaf de grond is opgebouwd. Het kiezen voor een mantelzorgwoning in de tuin heeft tal van voordelen:

• Gemak: De mantelzorger kan dicht bij de zorgbehoevende wonen, wat het gemakkelijker maakt om op elk moment van de dag hulp te bieden.
• Privacy: Beide partijen behouden hun privacy omdat ze aparte woonruimtes hebben.
• Beschikbaarheid: Een mantelzorgwoning in de tuin maakt zorg toegankelijker en kan een alternatief bieden voor een zorginstelling.

Wat is een pré-mantelzorgwoning?

Een pré-mantelzorgwoning is een woonvorm die toekomstige mantelzorgsituaties anticipeert. Het idee achter een pré-mantelzorgwoning is dat, hoewel er momenteel geen zorg nodig is, de bewoners voorbereid zijn op de mogelijkheid dat in de nabije toekomst zorg nodig zou kunnen zijn. Deze woningen worden zo ontworpen en gebouwd dat ze gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de zorgbehoeften van de bewoners in later stadium. Ze bieden een uitstekende oplossing voor mensen die dicht bij hun naasten willen blijven, zonder dat dit ten koste gaat van hun privacy of onafhankelijkheid.

Direct meer informatie ontvangen

Wil je graag meer informatie ontvangen over het (laten) bouwen van een mantelzorgwoning? Dat kan.

Regels voor een Mantelzorgwoning in de Tuin

Bij het plaatsen van een mantelzorgwoning in je tuin moet je rekening houden met een aantal regels en voorschriften. Hier zijn enkele van de belangrijkste om te overwegen:

• Vergunning: In veel gevallen is er voor het bouwen van een mantelzorgwoning in de tuin geen bouwvergunning nodig. Echter, er zijn bepaalde voorwaarden waaraan voldaan moet worden, zoals de afmetingen van de woning en de afstand tot de erfgrens. Het is raadzaam om altijd bij je gemeente te informeren naar de specifieke regels en voorschriften.
• Grootte: De maximale grootte van een mantelzorgwoning is vaak beperkt. In sommige gevallen mag de mantelzorgwoning niet groter zijn dan 100m2.
• Locatie: De mantelzorgwoning moet op hetzelfde perceel staan als de hoofdwoning. Het is ook mogelijk om een mantelzorgwoning in een buitengebied of op agrarische grond te plaatsen, maar hiervoor kunnen aanvullende regels gelden.
• Gebruik: De mantelzorgwoning moet echt gebruikt worden voor mantelzorg. Als de mantelzorg stopt, moet de woning binnen een bepaalde periode verwijderd worden of een andere functie krijgen.
• Aanvraagprocedure: Het aanvragen van een mantelzorgwoning kan soms ingewikkeld zijn. Het kan nuttig zijn om professionele hulp in te schakelen bij deze procedure.

Elke gemeente hanteert eigen regels voor mantelzorgwoningen, dus het is altijd verstandig om je eerst goed te informeren. Bij het bouwen van een mantelzorgwoning moeten verschillende regels in acht worden genomen. Volgens de rijksoverheid is het meestal mogelijk om een mantelzorgwoning vergunningsvrij te bouwen, zolang deze voldoet aan een aantal specifieke voorwaarden.

Hoeveel m2 mag een mantelzorgwoning in de tuin zijn?

De grootte van een mantelzorgwoning in de tuin kan variëren op basis van de regels en voorschriften van de lokale gemeente. Over het algemeen geldt echter dat de maximale omvang van een mantelzorgwoning vaak beperkt is. In sommige gemeenten mag de woning bijvoorbeeld niet groter zijn dan 100m2. Dit is inclusief eventuele bijgebouwen, zoals een schuur of garage, die deel uitmaken van de mantelzorgwoning. Het is altijd aan te raden om contact op te nemen met je lokale gemeente om te controleren welke regels van toepassing zijn op jouw specifieke situatie.

Hoe lang mag een zorgwoning blijven staan?

De duur dat een mantelzorgwoning mag blijven staan, is afhankelijk van de regels van de lokale gemeente en de specifieke mantelzorgsituatie. In principe mag een mantelzorgwoning blijven staan zolang er mantelzorg wordt verleend. Wanneer de mantelzorg stopt – bijvoorbeeld wanneer de zorgbehoevende verhuist, naar een zorginstelling gaat of overlijdt – moet de mantelzorgwoning vaak binnen een bepaalde periode worden verwijderd of een andere functie krijgen. Deze periode kan variëren, dus het is belangrijk om hierover informatie in te winnen bij je gemeente. In sommige gevallen kan het echter ook toegestaan zijn om de mantelzorgwoning te laten staan, bijvoorbeeld als gastenverblijf of bijgebouw.

Wanneer kom ik in aanmerking voor een vergunningsvrije mantelzorgwoning?

Het is mogelijk om vergunningsvrij een mantelzorgwoning te bouwen, maar aan deze optie zijn wel enkele voorwaarden verbonden:

• Zorgbehoefte: Er moet sprake zijn van een zorgvraag. Deze zorgvraag hoeft niet per se van medische aard te zijn, ook psychische of sociale problemen kunnen aanleiding zijn voor mantelzorg.
• Eerstelijns verwantschap: Hoewel mantelzorg ook door vrienden of buren kan worden gegeven, geldt voor het vergunningsvrij bouwen van een mantelzorgwoning dat er sprake moet zijn van eerstelijns verwantschap. Dit betekent dat de mantelzorg gegeven moet worden door ouders, kinderen, broers, zussen, grootouders of kleinkinderen.
• Permanente bewoning: De mantelzorgwoning mag uitsluitend worden bewoond door de persoon die de mantelzorg verleent of ontvangt. Permanente verhuur aan derden is niet toegestaan.
• Regels van de gemeente: Ondanks dat het bouwen van een mantelzorgwoning in veel gevallen vergunningsvrij is, geldt er wel een aantal regels waar je je aan moet houden. Zo zijn er regels over de maximale grootte en hoogte van de woning en over de afstand tot de erfgrens. Het is raadzaam om bij de gemeente te informeren naar deze regels.

Wil jij zelf een prefab mantelzorgwoning bouwen? Lees er alles over op onze website.

Wat gebeurt er wanneer de mantelzorgrelatie eindigt?

Wanneer de mantelzorgrelatie eindigt, bijvoorbeeld door het overlijden van de zorgontvanger of wanneer de zorgontvanger verhuist naar een zorginstelling, dan zijn er regels omtrent de mantelzorgwoning. In veel gevallen moet de mantelzorgwoning binnen een bepaalde termijn verwijderd worden of een andere functie krijgen. Deze regels variëren per gemeente. In sommige situaties kan de mantelzorgwoning omgezet worden naar een pré-mantelzorgwoning. Dit is een woning waarin reeds voorbereidingen zijn getroffen voor eventuele mantelzorg in de toekomst. Het is essentieel om contact op te nemen met de lokale gemeente om te informeren naar de specifieke regelgeving.

Moet ik een apart huisnummer voor mijn mantelzorgwoning en wat zijn de gevolgen?

Het aanvragen van een eigen huisnummer voor een mantelzorgwoning kan afhankelijk zijn van de regels van uw lokale gemeente. Niet alle gemeenten vereisen een afzonderlijk huisnummer voor mantelzorgwoningen. Echter, als dat wel het geval is, kan dit soms extra kosten met zich meebrengen, zoals kosten voor gemeentelijke belastingen. Het kan ook gevolgen hebben voor zaken zoals de WOZ-waarde van uw eigendom. Het is raadzaam om bij uw gemeente na te gaan of een apart huisnummer vereist is voor een mantelzorgwoning en wat de potentiële gevolgen hiervan kunnen zijn. Het begrijpen van deze details kan u helpen bij het maken van geïnformeerde beslissingen over de inrichting van uw mantelzorgwoning.

Mantelzorgwoning Aanvragen

Het aanvragen van een mantelzorgwoning kan een ingewikkeld proces zijn, afhankelijk van de gemeente waarin u woont. In sommige gevallen is het mogelijk om de woning vergunningsvrij te plaatsen, maar in andere gevallen kan er een omgevingsvergunning nodig zijn. Het is daarom verstandig om eerst contact op te nemen met uw gemeente voordat u begint met het bouwproces

Proces van Aanvragen

Het aanvragen van een mantelzorgwoning vereist een aantal stappen en documenten. Hieronder hebben we dit proces in punten opgesplitst om het overzichtelijk te maken:

• Contact opnemen met de gemeente: Het allereerste wat u moet doen, is contact opnemen met uw lokale gemeente om te bepalen welke regels en vergunningen van toepassing zijn op uw specifieke situatie.
• Het verkrijgen van een zorgindicatie: Een mantelzorgwoning kan alleen worden aangevraagd als er een zorgindicatie is. Deze kan worden afgegeven door het CIZ (Centrum Indicatiestelling Zorg) of door de gemeente zelf.
• Aanvraag van de omgevingsvergunning: Als een vergunning nodig is, moet u een omgevingsvergunning aanvragen. Dit kan online via het Omgevingsloket. Bij deze aanvraag moeten verschillende documenten worden ingediend, zoals een plattegrond van de woning, een situatieschets en een bouwtekening.
• Wachten op goedkeuring: Na het indienen van de aanvraag, zal de gemeente deze beoordelen. Dit kan enkele weken tot maanden duren, afhankelijk van de specifieke omstandigheden.
• Start van de bouw: Zodra de vergunning is goedgekeurd, kunt u beginnen met de bouw van de mantelzorgwoning.

Zorg ervoor dat u goed voorbereid bent op dit proces en wees geduldig, want het kan enige tijd duren voordat alles is afgerond. Het bouwen van een mantelzorgwoning is een grote onderneming, maar de voordelen op lange termijn zijn het zeker waard.

Mantelzorgwoning Vergunningsvrij Plaatsen

Er zijn specifieke voorwaarden verbonden aan het vergunningsvrij plaatsen van een mantelzorgwoning in je tuin. In de meeste gevallen mag je een mantelzorgwoning vergunningsvrij plaatsen als deze voldoet aan de volgende criteria:

• De woning is bedoeld voor mantelzorg.
• De woning is niet groter dan de toegestane oppervlakte voor bijbehorende bouwwerken.
• De woning voldoet aan de regels voor afstand tot de weg en de perceelsgrenzen.
• De woning blijft binnen de toegestane bouwhoogte.
• De woning voldoet aan de bouwtechnische eisen van het Bouwbesluit.

Het is belangrijk om te onthouden dat deze regelgeving per gemeente kan verschillen. Daarom is het raadzaam om bij je lokale gemeente te informeren voordat je besluit om een mantelzorgwoning vergunningsvrij te bouwen.

Mantelzorgwoning in Buitengebied

Het plaatsen van een mantelzorgwoning in een buitengebied kan een uitstekende oplossing zijn voor het bieden van zorg aan een naaste. Er zijn echter een aantal bijzonderheden en regels waarmee u rekening moet houden. Ten eerste moet de mantelzorgwoning in het buitengebied passen bij het landschappelijke karakter van de omgeving. Dit kan invloed hebben op het ontwerp en de bouwmaterialen die worden gebruikt.

Daarnaast is het belangrijk om te weten dat voor bouwen in het buitengebied vaak strengere regels gelden dan voor stadsbouw. Er kunnen bijvoorbeeld beperkingen zijn aan het formaat of de hoogte van de mantelzorgwoning. In sommige gevallen is er een omgevingsvergunning vereist.

Ook moet u rekening houden met bestemmingsplanvoorschriften. In sommige buitengebieden kan het niet toegestaan zijn om een mantelzorgwoning te plaatsen. Het is daarom verstandig om bij uw gemeente te informeren naar de specifieke regels voor uw gebied.

Tot slot kan het zijn dat de mantelzorgwoning alleen mag worden geplaatst zolang er sprake is van mantelzorg. Wanneer de mantelzorg eindigt, kan het zijn dat de woning moet worden verwijderd.

In het algemeen geldt dat het plaatsen van een mantelzorgwoning in een buitengebied een zorgvuldige planning en voorbereiding vergt. Het is aan te raden om professioneel advies in te winnen en goed samen te werken met uw gemeente om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt.

Modellen van mantelzorgwoningen

Er zijn verschillende modellen mantelzorgwoningen beschikbaar, elk met hun eigen kenmerken en voordelen. Het is belangrijk om het model te kiezen dat het beste past bij de behoeften van de zorgontvanger en de beschikbare ruimte. Enkele veelvoorkomende modellen zijn:

• Aanbouw: Een aanbouw is een mantelzorgwoning die direct aan het hoofdgebouw wordt vastgemaakt. Dit model maakt gebruik van de bestaande voorzieningen en kan daardoor kosteneffectief zijn.
• Vrijstaand: Bij een vrijstaande mantelzorgwoning staat de woning los van het hoofdgebouw. Dit biedt meer privacy en kan meer mogelijkheden bieden voor persoonlijke aanpassingen.
• Prefab: Prefab mantelzorgwoningen worden in de fabriek gemaakt en vervolgens op locatie geplaatst. Dit kan een snellere en efficiëntere bouwmethode zijn.
• Tiny house: Een tiny house is een compacte woning die volledig zelfvoorzienend kan zijn. Dit model is geschikt voor mensen die graag duurzaam en minimalistisch willen leven.

Het is belangrijk om te overwegen welk model het beste past bij uw specifieke situatie en behoeften.

Mantelzorgwoning op agrarische grond

Het plaatsen van een mantelzorgwoning op agrarische grond kan specifieke voordelen en beperkingen met zich meebrengen. Het is belangrijk om dit goed te onderzoeken en je te laten adviseren door een expert. Enkele aandachtspunten zijn:

• Bestemmingsplan: Voordat je een mantelzorgwoning op agrarische grond plaatst, moet je controleren of dit is toegestaan volgens het bestemmingsplan van de gemeente.
• Duurzaamheidseisen: In sommige gemeenten gelden er speciale eisen voor de duurzaamheid van gebouwen op agrarische grond. Informeer hiernaar bij je gemeente.
• Milieuaspecten: Bij het plaatsen van een mantelzorgwoning op agrarische grond moet je rekening houden met milieuaspecten, zoals bijvoorbeeld de afstand tot mestopslagen en eventuele milieugevoelige gebieden.
• Landbouwvrijstelling: In sommige gevallen kan er gebruik worden gemaakt van een landbouwvrijstelling, waardoor je geen omgevingsvergunning nodig hebt voor de bouw van een mantelzorgwoning.

Het is aan te raden om professioneel advies in te winnen en goed samen te werken met je gemeente om ervoor te zorgen dat alles volgens de regels verloopt.

Voordelen groot op lange termijn

het proces van het bouwen en plaatsen van een mantelzorgwoning kan complex zijn, maar de voordelen op lange termijn maken het de moeite waard. Of je nu kiest voor een vergunningsvrije, in het buitengebied, een 100m2 woning, of een model op agrarische grond, het is belangrijk om de regelgeving strikt te volgen en advies in te winnen waar nodig. Een goed geplande en gebouwde mantelzorgwoning biedt comfort en gemak voor de zorgontvanger, en kan ook bijdragen aan het behoud van de kwaliteit van leven en onafhankelijkheid. Ongeacht de specifieke omstandigheden en behoeften, een mantelzorgwoning is een waardevolle investering in de zorg voor onze dierbaren.

---

• Prefab aanbouw: de toekomst van uitbreidingen
• Je eigen huis ontwerpen? Dat kan met deze 6 stappen
• Dit kost een architect in 2024
• Huis bouwen op kavel? Dit zijn de kosten in 2024
• Jouw hypotheek meenemen naar een nieuwe Woning? Dit moet je weten